50 logements et une crèche, Site des Réservoirs, Viroflay

le site des Réservoirs  offre un cadre de vie agréable aux futurs habitants à  l’angle de la sente qui descend du coteau et de l’avenue du Général Leclerc. Le projet tire parti des qualités du lieu et les amplifie en s’inscrivant dans la topographie du coteau et en ménageant des vues généreuses depuis l’avenue.
Le rez-de-chaussée forme un socle pérenne comprenant la crèche qui s’ouvre sur le parvis en retrait de la rue. Les logements trouvent une orientation favorable, au calme à distance de l’avenue. L’aile Ouest abrite les logements en accession tandis que l’aile Est abrite les logements locatifs. L’organisation spatiale et fonctionnelle permet une distribution claire et indépendante de chaque programme.
A cette différenciation des programmes correspond celle de leur traitement architectural  qui évite l’effet de masse ou de répétition et joue de cette fragmentation. Loggias spacieuses pour les uns et grands balcons habillés façon bow window pour les autres.
Une cour/jardin étagée  mutualise plusieurs usages  : un potager, des arbres fruitiers et des plantations à disposition des habitants. Elle  comporte une aire de jeux pour la crèche.

Maîtrise d’ouvrage
Woodeum

Programme
20 logements locatifs sociaux
30 logements en accession
1 crèche
3 720 m² SDP
8.1 M€ HT

Construction bois
Opération bas carbone
Label BBCA

Maîtrise d’oeuvre
SAROAM
Sylva Conseil – structure bois
Neveux Rouyer – paysage
SINTEO – environnement
Impact Acoustic – acoustique