ZAC Centre Ville, Cesson

Habiter dans un verger
Le nouveau quartier s’appuie sur la structure paysagère exceptionnelle du lieu, en s’organisant autour du verger, un patrimoine historique marquant l’identité du Centre-bourg. La conception urbaine et paysagère vise une urbanisation mesurée, en proposant un bâti d’échelle intermédiaire, en transition d’échelles avec le tissu urbain environnant. Les espaces publics et les logements s’organisent autour d’un vaste verger public, intégrant notamment des arbres fruitiers conservés, complétés de nouvelles essences adaptées à la transition climatique, une aire de jeux et une gestion naturelle et paysagère de l’eau.

La desserte privilégie une circulation apaisée par des allées partagées donnant la priorité aux piétons et aux cyclistes. L’ancienne impasse devient l’allée Verneau qui relie le verger avec le Centre-bourg. La desserte préfi gure l’ouverture future du quartier vers les lotissements alentours.

Maîtrise d’ouvrage
EPA Senart
Ville de Cesson

Programme
Mission de maîtrise d’œuvre urbaine
Création et coordination de ZAC
400 logements
Aménagements publics

Maîtrise d’oeuvre
SAROAM Architecture & Urbanisme
Claire Alliod, paysagiste
Terridev, montage opérationnel

Maîtrise d’oeuvre des espaces publics
Atelier Tournesol, paysagiste
Technys, BE VRD

Surface
3 Ha

Réalisation
Etude 2017