120 logements, Sceaux

L’enjeu majeur de la transformation du site consiste à proposer une architecture faisant écho aux qualités paysagère existantes et projetées pour l’écoquartier 4 Chemins.
Assez vite, sur place, on perçoit cette sensation paisible de cœur d’îlot. On se sent doucement enveloppé par le paysage, dans une pente tranquille entourée par les arbres et des constructions autour filtrées par le végétal. L’environnement paysager du site et la sensation du bas de coteau sont prégnants. Le beau hêtre pourpre à l’Est du terrain, notamment, fonde l’identité du site.
Le dialogue entre l’arbre et le bâtiment courbe qui forme l’angle de l’îlot a inspiré notre projet, par sa justesse. Ici la relation « ville – nature » prend tout son sens.

L’implantation du projet et le jeu de plissement organique des volumes instaure un dialogue direct et poétique avec le paysage, que nous souhaitons amplifier en plantant des arbres de grand développement dans les espaces de respiration libérés par l’implantation ouverte des bâtiments.
Ces intentions ont guidé notre conception et se traduisent par :
• une implantation qui dégage des espaces libres en alternance côté allée et côté jardin
• une infrastructure au plus près des contours des bâtiments pour limiter la consommation de pleine terre
• une architecture organique qui amplifie le dialogue entre les bâtiments et le paysage
• une insertion urbaine et paysagère qui ménage les vis-à-vis

Maîtrise d’ouvrage
Seqens

Programme
120 logements
8 200m²
15M€ HT (valeur 2021)
Construction neuve

Maîtrise d’œuvre
SAROAM, architecte
VOLGA, paysagiste
EVP, structure
ELEMENTS Ingenierie, HQE fluides
ECRH, économiste
AIDA, acousticien
ACTH, BIM manager

Réalisation
Concours 2021