Restructuration du site, Le Champ des Oiseaux, Bagneux
Ce travail porte sur une analyse multiscalaire du secteur nord de Bagneux, aujourd’hui en proie à des transformations importantes, portées notamment par les dynamiques métropolitaines à l’œuvre (arrivée M4 Bagneux Lucie Aubrac). Ce tissu urbain composite, structuré par la coexistence de formes hétérogènes – grands ensembles, tissu pavillonnaire et infrastructures – est marqué par une organisation encore largement dominée par la voiture.
L’étude met en exergue des logiques de fragmentation et des discontinuités inhérentes à ces quartiers de grands ensembles. Les parcours piétons sont peu lisibles et les relations entre les différentes entités du quartier limitées.
Il s’agit ici de faire émerger les potentiels de recomposition. Les enjeux urbains portent sur la requalification des espaces publics, la clarification du maillage viaire, et le renforcement des continuités paysagères et piétonnes.
En parallèle de ce travail macro des études de faisabilités sont menées sur certaines parcelles et bâtiments visés comme potentiels mutables. Différents scénarios sont proposés – démolitions partielles, densifications, transformations du bâti existant – afin de répondre aux besoins actuels des habitants (réhabilitations) et à la demande de création de logements (constructions neuves).
Cette grille de lecture du territoire révèle les leviers de diversification et d’amélioration des qualités d’usage dans une perspective de transformation progressive.
Livrables :
Diagnostic urbain
Études de scénarios d’aménagement
Études de faisabilités d’architecture : scénarios de démolition et reconstruction, réhabilitation, principes de phasage
CPUAPE
Fiches de lots
Maîtrise d’ouvrage
Seqens Groupe Action Logement
Programme
Etude urbaine
Recyclage urbain
Réhabilitations et transformations
Création de 98 logements, 1300m² commerce, 8830m² d’esapces verts
580 logements en neuf et des locaux de commerces
Maîtrise d’oeuvre
SAROAM Architecture & Urbanisme
Réalisation
2022-en cours
