Étude urbaine, Le Champ des Oiseaux, Bagneux

Ce travail porte sur une analyse multiscalaire du secteur nord de Bagneux, aujourd’hui en proie à des transformations importantes, portées notamment par les dynamiques métropolitaines à l’œuvre (arrivée M4 Bagneux Lucie Aubrac). Ce tissu urbain composite, structuré par la coexistence de formes hétérogènes – grands ensembles, tissu pavillonnaire et infrastructures – est marqué par une organisation encore largement dominée par la voiture.
L’étude met en exergue des logiques de fragmentation et des discontinuités inhérentes à ces quartiers de grands ensembles. Les parcours piétons sont peu lisibles et les relations entre les différentes entités du quartier limitées.
Il s’agit ici de faire émerger les potentiels de recomposition. Les enjeux urbains portent sur la requalification des espaces publics, la clarification du maillage viaire, et le renforcement des continuités paysagères et piétonnes.

En parallèle de ce travail macro des études de faisabilités sont menées sur certaines parcelles et bâtiments visés comme potentiels mutables. Différents scénarios sont proposés – démolitions partielles, densifications, transformations du bâti existant – afin de répondre aux besoins actuels des habitants (réhabilitations) et à la demande de création de logements (constructions neuves).
Cette grille de lecture du territoire révèle les leviers de diversification et d’amélioration des qualités d’usage dans une perspective de transformation progressive.

Livrables :

Diagnostic urbain

Études de scénarios d’aménagement

Études de faisabilités d’architecture : scénarios de démolition et reconstruction, réhabilitation, principes de phasage

CPUAPE

Fiches de lots

Maîtrise d’ouvrage
Seqens Groupe Action Logement

Programme
Etude urbaine

Recyclage urbain

Réhabilitations et transformations Création de 98 logements, 1300m² commerce, 8830m² d’espaces verts

Maîtrise d’oeuvre
SAROAM Architecture & Urbanisme

Réalisation
2022-en cours