79 logements collectifs et locaux d’activité, La Courneuve
Le lot 04 se situe au cœur des enjeux d’une phase d’urbanisation et de renaturation du site : de par son implantation, le projet crée une jonction entre le bâti existant et le bâti projeté, tout en créant une protection face aux contraintes du carrefour des 6 routes.
Le projet participe à la continuité écologique de ce quartier par la création de nouveaux espaces naturels favorables au développement de la biodiversité (espace de pleine terre, zone préservée, toitures végétalisées).
Le volume permet d’avoir différentes lectures : fluidité de transition entre les façades projetées et le bâti existant, jeux de plans permettant de rythmer la façade et créer un dialogue avec le tissu existant.
Bien que le programme propose de l’accession et du locatif social, nous avons fait le choix d’une unité architecturale dans le traitement du bâtiment.
Traitement qualitatif identique pour l’ensemble du programme, aas de stigmatisation.
Le porche sert de trait d’union entre le programme d’accession et le programme locatif, un cœur d’îlot commun aux deux programmes et vecteur de lien social.
Maîtrise d’ouvrage
ADIM Paris Ile-de-France
Programme
53 logements en accession et 26 logements sociaux
Locaux d’activité
6 185 m²
14.3 M€ HT (valeur 2023)
Construction neuve
Renouvellement urbain
Maîtrise d’oeuvre
SAROAM Architecture & Urbanisme
TERAO AMO HQE réemploi
I2C ingenierie fluides
Vinci Construction structure
Réalisation
Concours 2023-2024
Images
Ailleurs Studio
