Rue Brise Echalas, Saint-Denis

La volumétrie du projet s’inscrit dans la continuité du front bâti de la rue Brise Echalas. La volumétrie en R+3 et double attique R+4/5 se prolonge sur la place et dans le passage Saint-Clément, offrant ainsi une transition d’échelles entre la rue et le passage. Cette transition d’échelle est soulignée par le traitement de l’attique, notamment par la réalisation d’un auvent, formant ainsi une casquette qui instaure un dialogue urbain avec le paysage lointain.
Le Bâtiment se caractérise par une volumétrie simple et lisible, qui tire son expressivité de sa masse et de la régularité de ses percements. Les baies en étage, de formats identiques et régulièrement

espacées, s’inscrivent dans la continuité du vocabulaire des immeubles existants autour du site notamment rue Brise Echalas.

En rez-de-chaussée, les baies correspondent à l’organisation fonctionnelle du projet. Les locaux  au rez-de-chaussée sont traités de façon unitaire et noble, qu’il s’agisse de la devanture du commerce, du hall d’entrée de la résidence, mais aussi des locaux à vélos.  Ce traitement des locaux vélos notamment permet une valorisation de la politique de la ville d’incitation aux déplacements doux. En intérieur d’îlot, le projet s’adosse sur les murs mitoyens existants et libère un jardin en cœur d’ilot.

Maîtrise d’ouvrage
Espacil

Programme
Résidence étudiants 77 logements
1 commerce
2 650 m2

RT 2012
Label H&E

Maîtrise d’œuvre
E.Samuel architecte et associés
S.Romain architecte
V.Gautier architecte assistant
GRUE INGENIERIE, BET Tce

Réalisation
PC déposé en juillet 2014
Livraison 2018