Logements, construction Bois, ZAC de la Fraternité, Montreuil
Le projet s’inscrit dans le parcellaire en lanière de Montreuil qui trouve de nouvelles interprétations dans le cadre de la ZAC Fraternité.
Il s’organise autour d’une cour commune qui comprend des jardins partagés et des aires de jeux pour les enfants. Une allée structurante traverse l’îlot et organise le bâti. Les espaces libres collectifs ou privatifs favorisent l’appropriation par les habitants et la convivialité dans un espace
restreint, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le traitement architectural de la cour évoque le rythme régulier des ateliers alternant panneaux de façades et balcons sur l’allée. Sur rue, la façade est creusée de loggias pour profiter de l’orientation et préserver l’intimité des logements.
Le plan est modulable grâce à son système constructif qui permet au cloisonnement d’évoluer en fonction de la vie de la famille.
En toiture, une terrasse partagée, avec une serre, ou un atelier et un potager commun est proposé.
Maîtrise d’ouvrage
Woodeum
Programme
35 logements familiaux en accession et un local commercial
2 296 m² SDP
4.25 M€ HT
Construction bois CLT
Démarche NF Habitat HQE
Bâtiment passif
RT 2012
Maîtrise d’oeuvre
SAROAM
Réalisation
Concours 2019
