Ilot A3 Sud, Zac du Moulon, Gif-sur-Yvette

Le parti architectural proposé par le lot A3 Sud se fonde sur les intentions suivantes:
– matérialiser un alignement fort sur le mail Joliot Curie
– fragmenter les constructions pour favoriser l’éclairement et les transparences visuelles
– animer le parcours du sillon central en le jalonnant d’objets aux orientations et aux aspects variés et évolutifs.
Les logements en accession occupent l’angle Est de la parcelle. Le bâtiment, implanté à l’alignement, se caractérise par l’ordonnancement régulier de ses ouvertures, ses modénatures horizontales et est animé par le mouvement de ses volets à persiennes.

La résidence pour étudiants s’organise autour d’une cour/jardin située en R+1 en extrados de la supérette. Son escalier d’accès extérieur et ses terrasses ouvertes au Sud sur le mail contribuent à l’animation de la résidence et de l’espace urbain. Les commerces sont mis en valeur par de grandes vitrines soulignées par des encadrements en béton lasuré, en vue de qualifier le rez-de-ville commercial et de favoriser l’approbation des espaces publics.
En cœur d’îlot, les logements étudiants, qui sont organisés en peigne de manière à bénéficier d’orientations Est/Ouest, se déforment légèrement en cœur d’îlot.
La rotation du plan permet à la fois d’ouvrir la circulation d’étage et de rythmer le parcours du sillon de façon dynamique.

Maîtrise d’ouvrage
DREAM Promotion
Eiffage
Vinci
Cogedim
EPA Paris Saclay

Programme
213 logements étudiants
33 logements familiaux
Surfaces commerciales
9 500 m²
11.9 M€ HT (valeur 2016)

Construction neuve
Label H&E – Effinergie +

Maîtrise d’oeuvre
Eva Samuel Architectes et Associés
Stéphane Romain, Architecte
Michel Forgue, Economie

Réalisation
Concours 2016