135 logements, Clichy-la-Garenne

Le projet comprend la réalisation de 58 logements locatifs intermédiaires répartis en deux bâtiments, un parc de 108 stationnements sur deux niveaux de sous-sol et la réhabilitation de 77 logements existants répartis en trois bâtiments.L’environnement urbain autour du terrain est hétéroclite. Il se compose principalement d’immeubles résidentiels collectifs, de bureaux et l’ateliers, de hauteurs et de factures variées. Le front bâti de la rue Klock est discontinu et présente des constructions en retrait et d’autres à l’alignement.

Il s’agit de proposer une insertion urbaine et architectural permettant d’instaurer un dialogue harmonieux avec le contexte proche. Les principes d’implantation et de volumétrie s’inscrivent en continuité des constructions existantes et proposent un épannelage tirant parti des adossements aux bâtiments voisins et de l’interprétation des règles de gabarit définies par le PLU. Le projet prévoit la création d’un parking en sous-sol qui remplace les stationnements en surface et permet de transformer les abords du bâtiment en espaces verts qui agrémentent la résidence et améliorent l’insertion du projet côté rue.

Maîtrise d’ouvrage
in’li

Programme
135 logements intermédiaires
dont 58 logements neufs
et 77 logements réhabilités
SDP créée : 3 858 m²
Parking en sous-sol de 108 places
Aménagements extérieurs
12.8 M€ HT
Neuf : 11 M€ HT
Réha : 1.8 M€ HT

Maîtrise d’œuvre
SAROAM, architecte
Neuf :
OZICE, économiste
RG, thermique/acoustique
MCI, fluides
IPC, structure
Réhabilitation :
GRUET, économiste

Réalisation
Livraison 2024