Approche HQE intégrée

L’agence s’associe avec des bureau d’étude environnementaux afin d’intégrer dès l’amont de la conception une approche environnementale contextualisée. Elle est notamment associée avec Franck Boutté pour l’étude de mutation foncière sur le secteur 4 Chemins à Pantin. Nous y avons développé des outils d’évaluation environnementale autour d’une maquette numérique commune qui permet d’analyser les critères environnementaux dès les premières études de faisabilité urbaine.

Révéler l'identité du lieu

Révéler l’identité du lieu est le point de départ de chacune de nos études. Il s’agit d’identifier au travers de l’histoire du site, ses qualités intrinsèques et d’en révéler le potentiel. A Pantin, par exemple, la vocation industrielle de l’ancien port de fret était fortement marquée par la présence des magasins généraux, une cathédrale de béton dédiée au stockage des denrées, et par les aménagements liés à cette activité logistique, chemins de halage pavés, rails ferroviaires, etc. Autant d’éléments qui portent le témoignage de l’histoire du site que nous avons choisi de protéger et de mettre en valeur afin d’ancrer l’identité du futur quartier.
Aujourd’hui, la revitalisation du site dépasse les espérances par son attractivité et les nombreuses possibilités d’appropriation offertes pas les nouveaux aménagements urbains (places, placettes, venelles, promenade du quai). Les vastes espaces libres ont une matérialité à dominante minérale dans laquelle s’infiltre discrètement la végétation (pavés enherbés, placettes plantées, lanières de graminées) renforcent l’identité portuaire et postindustrielle du site. Les aménagements urbains et la programmation des rez-de chaussée favorisent l’appropriation des espaces libres par les habitants et les commerçants, le long du quai sur les placettes et les venelles transversales. La place de la pointe constitue un large espace ouvert et unitaire qui participe à la mise en valeur des magasins généraux et offre d’autres possibilités de programmations événementielles plus larges.

Ville résiliente

La ville se re-construit sur elle-même de façon permanente, et au gré des changements de paradigmes – sociétaux, politiques, technologiques, climatiques, ou sanitaires – qui ré-interrogent les enjeux urbains et environnementaux.
Il s’agit d’anticiper et accompagner l’intensification urbaine du secteur pour initier des métamorphoses fertiles en préfigurant le devenir du tissu urbain au-delà du site lui-même.

Construire bas carbone

Depuis 1998 l’agence développe des recherches sur les modes constructifs, la préfabrication des éléments, notamment au travers de constructions en structure bois :
– Logements collectifs en CLT à Tours – TOURS HABITAT
– 100 logements en structure bois mixte (CLT et ossature) à Noisy-le-Grand – WOODEUM
– Surélévation en ossature bois du groupe scolaire Denouval à Andrésy – VILLE D’ANDRÉSY
– 30 logements en CLT, Écoquartier du Parc Princesse au Vésinet – NEXITY
– 91 logements pour personnes âgées en ISOTEX, Ecoquartier du Parc Princesse au Vésinet – DBI
– Tour de logements en CLT à Rosny-sous-Bois – OGIC
– Logements modulaires en ossature bois à Mérignac – AQUITANIS

Habiter chez-soi

La qualité des usages est au cœur de nos réflexions sur le logement : par exemple, des circulations fluides et des orientations et vues multiples amplifient le rapport avec l’extérieur, et donnent la sensation de vivre autant dedans que dehors. Les espaces extérieurs privatifs sont conçus comme de réels prolongements des espaces de vie favorisant l’appropriation par les résidents.
L’évolutivité du logement constitue une thématique de recherche récurrente dans nos projets. Il s’agit de ne pas figer la construction et de lui permettre de s’adapter aux évolutions du mode de vie des résidents sans qu’ils soient obligés de changer de logements. En intégrant les conditions d’évolutivité du logement dès sa conception, le plan offre plusieurs possibilités d’agencement à moindre coût. Dans l’exemple ci-contre, le cellier du cinq pièces se transforme en une deuxième salle de bain pour diviser l’appartement en deux logements de deux pièces.

Habiter ensemble

L’appropriation collective des espaces communs au sein des immeubles résidentiels comme dans les équipements publics constitue un autre thème de recherche récurrent dans nos projets. La façon de se croiser, de se voir ou de partager un parcours enrichit les échanges – on se voit et on se connaît – et favorise l’appropriation et le respect des lieux au quotidien. Qu’elles soient en intérieures ou extérieures, les parties communes sont le lieu du « vivre ensemble ». La qualité du traitement architectural, l’éclairage naturel, les vues, la matérialité et la justesse d’échelle de ces espaces, instaurent les relations de bon voisinage entre les résidents et participe au sentiment d’être ensemble chez soi.
A l’occasion de différents projets, nous avons expérimenté le concept du « nudge », coup de pouce en anglais. L’idée est d’inciter chacun à adopter des comportements bénéfiques pour l’individu, la collectivité et la planète. Une nouvelle façon de vivre chez soi qui se matérialise par « des dispositifs petits et discrets, de nature architecturale, graphique ou informationnelle, invitant chacun à partager harmonieusement les lieux.

In & Out Offices

Les bureaux – IN & OUT – sont conçus comme un écosystème dédié à favoriser la flexibilité des pratiques et offrir une multitude de possibilités d’appropriation et de mutualisation. Les grands plateaux libres traditionnels se prolongent à chaque niveau par une variété d’espaces extérieurs qui disposent de tout l’équipement pour y travailler. Il s’agit de multiplier les situations de travail et de détente pour favoriser les échanges et la mutualisation des expériences. L’aménagement des espaces extérieurs offre une place prépondérante à la végétalisation et à la production : murs végétaux productifs, ruches, houblonnière… en multipliant encore davantage les possibilités de s’approprier les lieux et de rythmer la journée de travail.

Travailler chez soi

Les projets de logements collectifs de par leurs ampleurs et leurs dimensions urbaines, nous semble être le lieu idéal pour partager nos réflexions sur les évolutions du mode d’habiter. La séquence pandémique et les crises climatiques et sociales actuelles ne sont pas neutres, chacun de nous y est confronté de façon de plus en plus directe et concrète. Chaque projet de logements doit proposer une anticipation des modes d’habités de demain. Ainsi dans le projet de 120 logements à Sceaux, nous avons proposé des logements modulables aux usages fluides, flexibles et adaptables en fonction des besoins des habitants.

Se retrouver, se divertir, s'instruire...

A cette thématique de l’équipement public, Saroam intègre une dimension paysagère à chacun de ses projets afin de prolonger les espaces intérieurs vers des espaces extérieurs. Egalement, l’appropriation collective des espaces communs au sein des équipements publics constitue une thèmatique récurrente dans nos projets. La façon de se croiser, de se voir ou de partager un parcours enrichit les échanges et favorise l’appropriation et le respect des lieux. Qu’ils soient intérieurs ou extérieurs, les espaces collectifs sont le lieu du «vivre ensemble». La qualité du traitement architectural, l’éclairage naturel, les vues, la matérialité et la justesse d’échelle de ces espaces, instaurent les relations de bon usage où enfants comme adultes s’approprient favorablement les lieux, ils participent au sentiment de sécurité et bien-être au sein de l’équipement.

Mettre en valeur le déjà-là

Réhabiliter le patrimoine

BIM depuis 2013

Depuis 2013, l’agence réalise l’ensemble des études en BIM. Des premières esquisses à la réalisation, nous développons chaque projet par le biais de modélisations sur Autodesk Revit dans sa dernière version. Notre méthode de travail s’appuie sur la formation continue de l’ensemble du personnel aux modalités de conception BIM. La modélisation permet une parfaite maîtrise du projet, en automatisant notamment la mise à jour des surfaces et des métrés, et offre une garantie de cohérence des informations qui suivent en temps réel les évolutions du projet. Le travail collaboratif de niveau 2 est géré au sein de l’agence. Cette compétence s’applique notamment pour la coordination urbaine et architecturale dans le cas des projets conçus à plusieurs agences. La maquette numérique offre la possibilité de partager de manière optimale les données avec l’ensemble des intervenants : maîtrise d’ouvrage, bureaux d’études, urbanistes, bureaux de contrôle, etc. Afin de fluidifier ces échanges, nous mettons en place pour chaque projet une plateforme numérique sécurisée pour héberger le modèle et le rendre consultable par les différents intervenants. Le géoréférencement du projet permet également d’étudier précisément son insertion urbaine et son interaction avec le contexte (ensoleillement, vues, etc).